Que hacer para vender en casa

Contenidos

Preparar su casa para la venta lista de comprobación pdf
Lista de comprobación para vender una casa y mudarse
Lo que no hay que arreglar al vender una casa
Consejos para vender su casa 2021

Preparar su casa para la venta lista de comprobación pdf

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Lista de comprobación para vender una casa y mudarse

Cuando decida que ha llegado el momento de vender su casa, tal vez se pregunte qué debe hacer primero. Aunque muchos vendedores piden consejo a sus amigos y vecinos, a continuación le ofrecemos una lista de comprobación paso a paso de lo que debe hacer para vender su casa, tanto si va a ponerla en venta con un agente inmobiliario como si va a seguir el camino de la venta por el propietario o de iBuyer. Preparémonos para vender.

Querrá que su casa dé a los posibles compradores una buena primera impresión. Una casa sucia no sólo puede distraer a los compradores de apreciar las mejores características de su casa, sino que también puede dar la impresión de que usted no se ha ocupado de las tareas de mantenimiento y conservación más importantes.

Muchos vendedores optan por pagar su propia inspección previa. Un inspector de viviendas examinará a fondo los componentes estructurales, los sistemas principales y los electrodomésticos de su casa, y le informará de cualquier problema que pueda suponer una señal de alarma para los posibles compradores. Una inspección previa puede ayudarle a priorizar las reparaciones que deben realizarse y a orientar la venta hacia un precio razonable.

Incluso si no tiene ninguna reparación importante que deba ser atendida, es importante revisar su casa y completar cualquier reparación menor que haya estado posponiendo. Parchear agujeros, reparar las molduras y repintar puede suponer una gran diferencia.

Lo que no hay que arreglar al vender una casa

Vender su casa puede ser sorprendentemente largo y emocionalmente difícil, sobre todo si nunca lo ha hecho antes. A veces, puede sentirse como una invasión de la intimidad porque los extraños entrarán en su casa, abrirán sus armarios y gabinetes y husmearán. Criticarán un lugar que probablemente se ha convertido en algo más que cuatro paredes y un techo para ti y, para colmo, te ofrecerán menos dinero del que crees que vale tu casa.

Sin experiencia y con una transacción compleja y emocional entre manos, es fácil que los vendedores de viviendas por primera vez cometan muchos errores. Sin embargo, con un poco de conocimiento, puede evitar muchos de estos escollos. Siga leyendo para saber cómo vender su casa obteniendo el mayor precio posible en un plazo razonable y sin perder la cabeza.

Es fácil emocionarse al vender su casa, sobre todo la primera. Ha dedicado mucho tiempo y esfuerzo a encontrar la adecuada, ha ahorrado para el pago inicial y los muebles, y ha creado muchos recuerdos. Por lo general, la gente tiene problemas para mantener sus emociones bajo control cuando llega el momento de decir adiós.

Consejos para vender su casa 2021

Vender una casa puede ser estresante, pero si se encuentra en una situación de gran escasez de tiempo, puede ser aún más angustioso. Ya sea que necesite vender rápidamente por un nuevo trabajo, por razones financieras o por una situación personal, hay algunas tácticas que puede utilizar para aumentar la comerciabilidad de su casa, disminuir su tiempo en el mercado y atraer ofertas fuertes. A continuación le explicamos cómo vender una casa rápidamente.

Una de las grandes ventajas de vender por su cuenta es que se ahorra la comisión (se ahorrará el 3% que pagaría a su propio agente, pero seguirá teniendo que pagar el 3% al agente del comprador). Pero si quiere vender rápido por su cuenta, tendrá que estar preparado para negociar como un profesional.

Prepárese para negociar los plazos de la plica, hacer malabarismos con el papeleo del contrato y consultar a un abogado para asegurarse de que todos los formularios se rellenan correctamente. Conocer los entresijos del proceso es especialmente importante si necesita vender su casa rápidamente.

La ventaja de contratar a un agente inmobiliario profesional es que sabe lo que hay que hacer para vender una casa rápidamente en su zona. Agilizarán aspectos como la preparación del contrato, las negociaciones, la firma y el cierre. Por supuesto, tendrá que pagarles una comisión del 3% por sus servicios.